Уважаемый посетитель! Сейчас Вы видите только часть информации, которой мы располагаем. Подробная информация доступна только нашим подписчикам.
Описание объекта или суть тендера
Планируется разработка архитектурного проекта на объекте реконструкции под Многофункциональный комплекс.
25 марта 2022
Многофункциональный комплекс (с сохранением исторического облика здания) планируется построить на территории бывшего полиграфического комбината им. Я. Коласа по ул. Красной, 23 в г. Минске
В прошлом году началась реставрация фасадов существующих корпусов.
Стало известно о новой разработанной концепции застройки всей территории, площадь которой более 2 га.
Между существующими корпусами полиграфкомбината (ул. Красная, 23, В. Хоружей, 1) и ТЦ «Силуэт» архитекторы и дизайнеры предлагают построить два новых здания — двух- и семиэтажное, а между ними создать пешеходную улицу. Низкое здание, примыкающее к существующему корпусу на ул. Красной, задумано как место для фуд-холла, подобного которому в Минске пока нет. В семиэтажном здании первый уровень могут отдать под торговлю, на втором и третьем этажах расположить паркинг, выше корпус разделить на три объема, каждый со своим функциональным предназначением: образовательным, административным, общественным. Новый семиэтажный корпус не должен быть выше уже построенных зданий полиграфкомбината.
В существующих корпусах, на ул. Красной, на первом этаже планируется разместить объекты общественного питания, на втором — фитнес-залы и спа, лекционные помещения, конференц-залы, выше — апартаменты. В корпусе на ул. В. Хоружей на первом и втором уровнях планируется открытие казино, небольшиех кафе и торговыех объектов, организовать выставочное помещение. Третий и четвертый уровни отдать под образовательные функции.
Особенность территории — пешеходная улица. Улица задумана широкая — около 26 м,
Предлагается озеленение с устройством декоративных композиций, кустарниками в кадках и деревьями.
Фуд-холл задуман двухэтажным, закрытым, с полноценным первым этажом и антресольным вторым, который перекрывает примерно 40% площадей нижнего. Именно сверху располагается основная часть столиков. Оттуда же видна сцена на первом уровне.
Запланированы апартаменты и в новом семиэтажном корпусе.
Весь задуманный объект обеспечен большим количеством парковок. Помимо двух уровней паркинга машины предлагается ставить и на кровле двухэтажного корпуса фуд-холла. А два пешеходно-автомобильных мостика связывают оба новых строения комплекса.
Эскизный проект рассмотрен в комитете архитектуры и градостроительства, есть определенные замечания, которые предстоит учесть при дальнейшем проектировании. До конца нынешнего года планируется разработать архитектурный проект.
01 декабря 2020
В будущем году планируется возобновить строительные работы в рамках реализации проекта реконструкции здания бывшего полиграфического комбината им. Я. Коласа по ул. Красной, 23 в г. Минске под Многофункциональный комплекс (с сохранением исторического облика здания).
Ранее планировалось реконструировать объект под Гостиничный комплекс премиум-класса. На данном этапе принято решение о целесообразности смены фунционального назначения в пользу Многофункционального комплекса (для возможности размещения дополнительно офисных и торговых помещений).
Работы по строительству предполагают снос части зданий на территории предприятия, возведение новых построек, реконструкцию и реставрацию здания для размещения на его площадях гостиничных номеров. Сооружения на территории внутреннего двора (склад, цех, котельную) демонтируют.
В конце 2013 года Застройщиком территории было определено ИП "Минск Принцесс Отель". В 2016 году инвестдоговор был расторгнут по соглашению сторон, заключен договор на проектирование и строительство (без предоставления льгот).
На данный момент по объекту:
- разработан эскизный проект комплекса;
- строительные работы на объекте приостановлены на стадии подготовительного периода (выполнены работы по сносу складов, компрессорной и других вспомогательных сооружений, на месте которых появятся новые строения).
- согласовано изменение функционального назначения объекта на уровне Президента Республики Беларусь;
- Мингорисполком ведет переписку с Застройщиком о возможности дальнейшей реализации проекта.
В настоящее время Заказчик НЕ занимается привлечением генподрядных, подрядных, субподрядных организаций и поставщиков стройматериалов
15 апреля 2020
В текущем году планируется приступить к строительным работам в рамках реализации проекта реконструкции здания бывшего полиграфического комбината им. Я. Коласа по ул. Красной, 23 в г. Минске под Многофункциональный комплекс (с сохранением исторического облика здания).
Ранее планировалось реконструировать объект под Гостиничный комплекс премиум-класса. На данном этапе принято решение о целесообразности смены фунционального назначения в пользу Многофункционального комплекса (для возможности размещения дополнительно офисных и торговых помещений).
Работы по строительству предполагают снос части зданий на территории предприятия, возведение новых построек, реконструкцию и реставрацию здания для размещения на его площадях гостиничных номеров. Сооружения на территории внутреннего двора (склад, цех, котельную) демонтируют.
В конце 2013 года Застройщиком территории было определено ИП "Минск Принцесс Отель". В 2016 году инвестдоговор был расторгнут по соглашению сторон, заключен договор на проектирование и строительство (без предоставления льгот).
На данный момент Застройщиком ведется поиск соинвесторов для возможности дальнейшей реализации проекта.
Предполагается, что реализация проекта будет осуществляться с привлечением белорусских подрядных организаций.
В настоящее время Заказчик НЕ занимается привлечением генподрядных, подрядных, субподрядных организаций и поставщиков стройматериалов
05 декабря 2019
Планируется проведение работ в рамках реализации проекта реконструкции здания бывшего полиграфического комбината им. Я. Коласа по ул. Красной в г. Минске, выносимого за пределы города, под Многофункциональный комплекс с сохранением исторического облика здания, расположенного по ул. Красной, 23.
Ранее планировалось реконструировать объект под Гостиничный комплекс премиум-класса. На данном этапе принято решение о целесообразности смены фунционального назначения в пользу Многофункционального комплекса (для возможности размещения дополнительно офисных и торговых помещений).
Работы по строительству предполагают снос части зданий на территории предприятия, возведение новых построек, реконструкцию и реставрацию здания для размещения на его площадях гостиничных номеров. Сооружения на территории внутреннего двора (склад, цех, котельную) демонтируют.
В конце 2013 года Застройщиком территории было определено ИП "Минск Принцесс Отель". В 2016 году инвестдоговор был расторгнут по соглашению сторон, заключен договор на проектирование и строительство (без предоставления льгот).
На данном этапе Застройщиком ведется поиск соинвесторов для возможности дальнейшей реализации проекта.
В настоящее время Заказчик НЕ занимается привлечением генподрядных, подрядных, субподрядных организаций и поставщиков стройматериалов
20 апреля 2017
В текущем году планируется возобновить работы в рамках реализации проекта реконструкции здания бывшего полиграфического комбината им. Я. Коласа по ул. Красной в г. Минске, выносимого за пределы города, под гостиничный комплекс премиум-класс с сохранением исторического облика здания, расположенного по ул. Красной, 23.
Работы по строительству предполагают снос части зданий на территории предприятия, возведение новых построек, реконструкцию и реставрацию здания для размещения на его площадях гостиничных номеров. Сооружения на территории внутреннего двора (склад, цех, котельную) демонтируют.
Ранее планировалось, что проект будет реализовывать ИП "Минск Принцесс Отель". На данном этапе инвестдоговор расторгнут. Договор на проектирование и строительство не заключен. Стороны находятся на стадии переговоров.
На данный момент работы на объекте приостановлены на стадии подготовительного периода (выполнены работы по сносу складов, компрессорной и других вспомогательных сооружений, на месте которых появятся новые строения).
Архитектурный проект комплекса прошел экспертизу.
В настоящее время Заказчик НЕ занимается привлечением генподрядных, подрядных, субподрядных организаций и поставщиков стройматериалов
09 сентября 2016
Планируется проведение работ в рамках реализации проекта реконструкции здания бывшего полиграфического комбината им. Я. Коласа по ул. Красной в г. Минске, выносимого за пределы города, под гостиничный комплекс премиум-класс с сохранением исторического облика здания, расположенного по ул. Красной, 23.
Работы по строительству предполагают снос части зданий на территории предприятия, возведение новых построек, реконструкцию и реставрацию здания для размещения на его площадях гостиничных номеров. Сооружения на территории внутреннего двора (склад, цех, котельную) демонтируют.
Проект будет реализовывать ИП "Минск Принцесс Отель" на основании договора на осуществление работ по проектированию и строительству объекта - то есть без льгот и преференций. Ранее с ИП "Минск Принцесс Отель" был заключен инвестиционный договор, который, впоследствии, был расторгнут "по соглашению сторон" из-за скопившихся у инвестора штрафных санкций.
На данном этапе работы на объекте приостановлены на стадии подготовительного периода (выполнены работы по сносу складов, компрессорной и других вспомогательных сооружений, на месте которых появятся новые строения). Инвестор находится на стадии заключения договора с городскими властями и продления сроков разрешения на проведение подготовительного цикла работ на объекте.
Архитектурный проект комплекса прошел экспертизу.
В настоящее время Заказчик НЕ занимается привлечением генподрядных, подрядных, субподрядных организаций и поставщиков стройматериалов
19 февраля 2016
Планируется проведение работ в рамках реализации проекта реконструкции здания бывшего полиграфического комбината им. Я. Коласа по ул. Красной в г. Минске, выносимого за пределы города, под гостиничный комплекс премиум-класс с сохранением исторического облика здания, расположенного по ул. Красной, 23.
Работы по строительству предполагают снос части зданий на территории предприятия, возведение новых построек, реконструкцию и реставрацию здания для размещения на его площадях гостиничных номеров. Сооружения на территории внутреннего двора (склад, цех, котельную) демонтируют.
Ранее был заключен инвестиционный договор с ИП "Минск Принцесс Отель" о финансировании полного комплекса работ по объекту.
На данном этапе инвестиционный договор расторгнут "по соглашению сторон".
В настоящее время Заказчик НЕ занимается привлечением генподрядных, подрядных, субподрядных организаций и поставщиков стройматериалов
17 ноября 2015
Планируется проведение работ по реализации проекта реконструкции здания бывшего полиграфического комбината им. Я. Коласа по ул. Красной в г. Минске, выносимого за пределы города, под гостиничный комплекс премиум-класса категории "пять звезд плюс" (не менее 250 гостиничных номеров) с сохранением исторического облика здания, расположенного по ул. Красной, 23.
Работы по строительству предполагают снос части зданий на территории предприятия, возведение новых построек, реконструкцию и реставрацию здания для размещения на его площадях гостиничных номеров. Сооружения на территории внутреннего двора (склад, цех, котельную) демонтируют.
На существующем здании полиграфкомбината надстроят мансарду. Рядом появится досугово-развлекательный комплекс, конференц-центр со спа-салоном и бассейном и многоуровневый паркинг на 300 машино-мест. Досугово-развлекательный центр включит в себя игровой клуб, фудкорт, детскую игровую площадку, два кинозала, ночной клуб.
В составе гостиницы предусмотрено 250 гостиничных номеров, в том числе: 207 двухместных номеров, 8 четырехместных, 35 двухместных двухуровневых, а также номера для маломобильных групп.
Также намечено проведение работ по благоустройству прилегающей территории.
В настоящее время Заказчик НЕ занимается привлечением генподрядных, подрядных, субподрядных организаций и поставщиков стройматериалов.
21 января 2014
Планируется проведение работ по реализации проекта реконструкции здания бывшего полиграфического комбината им. Я. Коласа по ул. Красной в г. Минске, выносимого за пределы города, под гостиничный комплекс премиум-класса категории "пять звезд плюс" (не менее 250 гостиничных номеров) с сохранением исторического облика здания, расположенного по ул. Красной, 23.
Намечено, что в ходе реконструкции корпус бывшего комбината, выходящий фасадом на площадь Якуба Коласа и улицу Красную, станет отелем. Весь первый этаж займут большой холл и сервисные объекты, магазины и ресторан. В гостинице организуют несколько входных зон. Чтобы интерьер холла у главного входа выглядел максимально презентабельно, предлагается частично разобрать перекрытия, открыв дополнительный свет из больших окон 2-го этажа. В угловой башне будет обустроен президентский номер.
Поскольку здание является памятником архитектуры, при реставрации его фасадам вернут первоначальный вид. Корпус, выходящий на улицу Веры Хоружей, преобразуют под другие функции. Два его нижних этажа будут отданы под магазины класса "люкс". Верхние уровни реконструируют под апартаменты для длительного проживания.
Все внутридворовые постройки будут снесены, за исключением небольшого здания клуба, которое планируется использовать для инженерных коммуникаций. На освободившейся территории появятся новые сооружения, которые станут составными частями всего комплекса.
Ближе к улице Веры Хоружей возведут развлекательный центр. В его состав войдут кинозал, большая детская игровая зона, клубное помещение, фудкорт, эксклюзивное казино. Связана новая постройка с существующим корпусом будет галереями с торговой частью существующего корпуса на Веры Хоружей.
Во втором новом здании запроектированы многофункциональные залы для проведения конгрессов, выставок и др. В подвальном уровне разместятся бассейн, СПА-зона, большая кухня всей области общепита отеля.
Также на территории запланированостроительство отдельного многоуровневого паркинга.
Строительство объекта будет вестись с выделением очередей и пусковых комплексов. Прежде всего в эксплуатацию запланировано ввести гостиницу - конец 2016 года. Полностью завершить работы на объекте предполагается к середине 2019 года.
На данном этапе Инвестором разработан эскизный проект, ведется выбор организации на роль генерального проектировщика.
17 декабря 2013
Планируется проведение работ по реализации проекта реконструкции здания бывшего полиграфического комбината им. Я. Коласа по ул. Красной в г. Минске, выносимого за пределы города, под гостиничный комплекс премиум-класса категории "пять звезд плюс" (не менее 250 гостиничных номеров) с сохранением исторического облика здания, расположенного по ул. Красной, 23.
Общий объем инвестиций составит около 70,0 млн. USD.
На данном этапе заключен инвестиционного договор между Республикой Беларусь и иностранным частным унитарным гостиничным предприятием "Минск Принцесс Отель" для дальнейшей реализации данного проекта.
29 ноября 2013
Планируется проведение работ по реализации проекта реконструкции здания бывшего полиграфического комбината им. Я. Коласа по ул. Красной в г. Минске, выносимого за пределы города, под гостиничный комплекс категории "пять звезд плюс" (не менее 250 гостиничных номеров) с сохранением исторического облика здания, расположенного по ул. Красной, 23.
На данном этапе объект находится на стадии заключения инвестиционного договора между Республикой Беларусь и иностранным частным унитарным гостиничным предприятием "Минск Принцесс Отель" реализации данного инвестиционного проекта.
31 октября 2012
В будущем году планируется приступить к работам по реализации проекта реконструкции здания бывшего полиграфического комбината им. Я. Коласа по ул. Красной в г. Минске, выносимого за пределы города, под гостиницу и бизнес-центр.
В состав объекта войдут гостиница уровня звездности "5+" (с номерным фондом - не менее 250 номеров) с сохранением исторического облика здания, а также бизнес-центр не ниже В класса. Общая площадь комплекса составит около 23 тыс. кв. м.
В ближайшее время будет проведится аукцион по продаже объекта.
05 июля 2012
Планируется реализация проекта по реконструкции здания бывшего полиграфического комбината им. Я. Коласа по ул. Красной в г. Минске, выносимого за пределы города, под гостиницу и бизнес-центр.
В состав объекта войдут гостиница уровня звездности 5+ с сохранением исторического облика здания, а также бизнес-центр не ниже В класса. Общая площадь комплекса составит около 23 тыс. кв. м.
28 сентября 2009
Приглашаются организации на разработку проектно-сметной документации, изготовление оконных блоков и строительно-монтажные работы по замене существующих деревянных и алюминиевых оконных блоков на ПВХ-профиль (с сопротивлением теплопередачи не менее 0,6 м.кв.*С/Вт), замене подоконной доски, отливов, с восстановлением штукатурки откосов и покраске восстановленной штукатурки на объекте ОАО "Полиграфкомбинат им. Я. Коласа".
